抗跌的“小砖头”：常州的房子们逆风而行！

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• 2026-10-06

今年的房地产市场就像是个正在进行中的马拉松，政策换一换风向，大家都在拼命稳住脚步。二手房市场更是像个“晴雨表”，时不时冒出几朵珊瑚色的云彩，金三银四、金九银十也没闲着，都在努力引领潮流。可是，咱们不得不承认，成交量的背后通常隐藏着一个尴尬的真相——“以价换量”就像紧急刹车的出租车，来得快去得也急，挂牌房源的增速比成交量都快得多，仿佛一场在商场里上演的抢购大战。

不少小区的房源价格降得让人心疼，简直就像是打了折的西瓜，便宜到令人心动，5000、1万/㎡求成交的现象屡见不鲜。但嘿，别急，还是有些小区稳如泰山，价格抗跌得好像他们身上有个“抗压能力”的魔法。今天我们就来聊聊这些坚韧的小区，它们就像是货架上的“吉祥物”，总是能在市场风浪中屹立不倒。

第一名，得显摆一下天宁区的桃园新村，绝对不容小觑！凭借着24中的学区优势，这里的小区成交像crazy dance一样，频繁得让人眼花缭乱。虽然价格比起巅峰有点小下降，但在当今的楼市中，成交价格依旧稳定在2-2.5万/㎡之间。连9月份的两套房源，竟然以2.6万-2.8万/㎡的价格成交，俨然成了抗跌的排头兵。 ufc中国官方网站

然后，我们要把目光转向湖塘区的融创常州御园2期。这小区的品质和户型就像珍珠一样闪闪发光，价格始终高居不下，根本不受外界因素的干扰。最近成交的169㎡的五房两厅，成交单价居然是26628元/㎡，总价也把人吓到了450万，简直让人觉得实力与价格并存！

再来看看钟楼区的新城怀德誉隽，小区的成交价同样是硬如磐石，9月份成交的一套189㎡的大四房，成交单价19453元/㎡，总价368万，真是让人眼前一亮。

最后一位主角是天宁区的花语江南，9月份成交了一套141㎡的四房，成交单价22402元/㎡，总价317万，以稳定的姿态亮相，这小区简直像是屏障，抵挡住市场的风浪。 ufc中国官方网站

毫无疑问，常州的二手房市场现在依然是风雨飘摇，降价求成交已是常态。然而，在这波风起云涌的行情下，还有一些小区凭借其优质的学区或者过硬的品质成功顶住了压力，成为了真正的“抗跌勇士”！所以，大家如果有想法，不妨在评论区一起吐槽讨论哦！